Vinhomes King Park là đại đô thị sinh thái ven sông do Tập đoàn Vingroup phát triển cùng đối tác chiến lược MIK Group, nằm trên bán đảo Hòa Long – nơi sông Cầu ôm trọn ba mặt, ngay trung tâm vùng văn hóa Kinh Bắc. Tên “King Park” được lấy cảm hứng từ cách đọc gần với “Kinh Bắc”: một đô thị lấy công viên trung tâm làm lõi, kết hợp với bản sắc văn hóa truyền thống của Bắc Ninh.
Phối cảnh tổng thể Vinhomes King Park ven sông Cầu
Tổng quan dự án Vinhomes King Park
| Tên dự án | Vinhomes King Park |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup – Công ty CP |
| Đối tác chiến lược | Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam |
| Vị trí | Bán đảo Hòa Long, Kinh Bắc, Bắc Ninh |
| Quy mô | 268,8 ha |
| Mật độ đất ở | 18,5% |
| Số lượng sản phẩm (đợt đầu) | Phân khu Thời Đại: 535 sản phẩm Phân khu Hưng Thịnh: 675 sản phẩm |
| Loại hình | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse, liền kề |
| Tư vấn thiết kế | Vinhomes |
| Đơn vị thi công | Vincons |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài |
| Khởi công | Tháng 9/2026 |
| Hoàn thành dự kiến | 2032 |
Vì sao Bắc Ninh là điểm đến của các nhà đầu tư?
Ngày 20/09/2026, theo Nghị quyết số 39/2026/QH16 của Quốc hội, Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của Việt Nam. Sau khi hợp nhất với Bắc Giang, Bắc Ninh mới có diện tích khoảng 4.718,6 km², dân số khoảng 4 triệu người và 40 khu công nghiệp – nhiều nhất miền Bắc.
- Tăng trưởng hàng đầu: GRDP 2025 tăng 10,27% (top 5 cả nước); 9 tháng đầu năm 2026 tăng 11,81% (top 4 cả nước).
- Nam châm hút vốn FDI: FDI đăng ký lũy kế khoảng 52 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước, với các tập đoàn như Samsung, Canon, Foxconn, Goertek, Amkor, Hanwha.
- Cộng đồng chuyên gia lớn: khoảng 630.000 lao động khu công nghiệp và hơn 22.600 chuyên gia, lao động kỹ thuật nước ngoài – nhu cầu nhà ở chất lượng cao rất lớn nhưng nguồn cung khu đô thị đẳng cấp còn thiếu.
- Hạ tầng tương lai: sân bay quốc tế Gia Bình (1.884,93 ha, cấp 4F), tuyến metro Hà Nội – Bắc Ninh, đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh với ga chính tại Bắc Ninh, vành đai 4.
Vị trí và kết nối
Vinhomes King Park nằm trên bán đảo Hòa Long, ba mặt giáp sông Cầu, ngay trung tâm văn hóa – hành chính của Bắc Ninh. Từ dự án:
| Thời gian | Điểm đến |
|---|---|
| 10 phút | Nhà hát Dân ca Quan họ Bắc Ninh, Thành cổ Bắc Ninh, Đền Bà Chúa Kho, Đền Cùng – Giếng Ngọc, Đại học Kinh Bắc, Trường liên cấp FPT, Trung tâm Hành chính công, Tòa án nhân dân Bắc Ninh, Bệnh viện Quân y, Bệnh viện Đa khoa Bắc Ninh số 2, Bệnh viện Sản Nhi Bắc Ninh số 2, Vincom Plaza, siêu thị Dabaco |
| 20 phút | KCN Yên Phong, KCN Quế Võ, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh |
| 30 phút | KCN VSIP Bắc Ninh, sân bay Nội Bài, sân bay Gia Bình |
Quy hoạch: 7 phân khu – 4 đại lộ
Dự án gồm 7 phân khu mang tên những lời chúc tốt đẹp: Thời Đại, Hưng Thịnh, Vinh Hoa, Phú Quý, Lam Viên, Văn Hiến, Cát Tường. Các phân khu được kết nối bởi 4 đại lộ:
- Đại lộ Thịnh Vượng (35 m): con đường ven sông Cầu
- Đại lộ Di Sản (40 m): trục chính kết nối các phân khu cao cấp
- Đại lộ Tinh Hoa (32 m): gắn với các phân khu thương mại
- Đại lộ Lam Viên (32 m): đại lộ xanh dẫn vào phân khu Lam Viên
Tiện ích: hơn 100 tiện ích nội khu
| Cây xanh | 101,69 ha |
| Mặt nước | 27,26 ha |
| Công viên | 27,31 ha (65 lô công viên) |
| Công viên ven kênh | Khoảng 9,84 ha |
| Sân golf | Khoảng 90 ha, dự kiến 18 hố – tư vấn quốc tế, vận hành bởi Vinpearl Golf |
| Thể thao – vui chơi | 65 sân thể thao, 1 công viên nước, 4 bể bơi ngoài trời, 13 sân gym ngoài trời, 14 sân chơi trẻ em, 8 vườn BBQ |
Giáo dục – Y tế – Thương mại
- Trường học Vinschool: trường mầm non 25 lớp (0,82 ha) và trường phổ thông liên cấp 45–50 lớp (1,3 ha)
- Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec: 3 tầng, diện tích đất 525,1 m², có khám nội, nhi, tai mũi họng, phòng cấp cứu và cận lâm sàng
- Trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa & nghệ thuật, công viên Thủy Viên và các vườn chủ đề nội khu
Phân khu Thời Đại – kiến trúc hiện đại
Phân khu Thời Đại (phân khu 1) gồm 535 sản phẩm: 334 căn liền kề (62,4%) và 201 căn shophouse (37,6%). Phần lớn sản phẩm có mặt tiền 5–6 m, diện tích 60–75 m², phù hợp cả để ở và kinh doanh.
| Mẫu nhà | Kích thước | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Liền kề LKA | 5 m × 12 m (60 m²) | 5 tầng + mái, tổng sàn khoảng 220–230 m² |
| Liền kề LKB | 6 m × 12 m (72 m²) | 5 tầng + mái |
| Shophouse SHA | 5 m × 12 m | Tầng 1 kinh doanh |
| Shophouse SHB | 6 m × 12 m | Căn góc 120 m², tổng sàn khoảng 302 m² |
| Shophouse SHC | 5 m × 14,8 m | Tầng 1 kinh doanh |
| Shophouse SHD | 6 m × 15,2 m | 2 mặt tiền |
Phân khu Hưng Thịnh – kiến trúc tân cổ điển
Phân khu Hưng Thịnh (phân khu 2) gồm 675 sản phẩm: 523 căn liền kề (77,5%), 139 shophouse (20,6%), 12 biệt thự song lập và 1 biệt thự đơn lập. Phân khu chia thành 2 khu:
- Hưng Thịnh A (khu 3A): 477 căn – 360 liền kề, 117 shophouse
- Hưng Thịnh B (khu 3B): 198 căn – 163 liền kề, 22 shophouse, 13 biệt thự
| Mẫu nhà | Kích thước | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Liền kề LKA | 5 m × 12 m | Mặt tiền tân cổ điển, 5 tầng + mái |
| Liền kề LKE | 5 m × 15 m (75 m²) | 5 tầng + mái, tổng sàn khoảng 300 m² |
| Liền kề LKC / LKD | 6 m × 16 m / 6 m × 18 m | Diện tích rộng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ |
| Shophouse SHC | 6 m × 18 m (108 m²) | Tổng sàn khoảng 407–418 m² |
| Biệt thự song lập SL | 9 m × 20–25 m | Diện tích đất 184,9 – 304 m² |
| Biệt thự đơn lập DL | Lô góc | Diện tích đất 345,5 m² – duy nhất 1 căn |
Thông số bản vẽ là tương đối; thông số chính thức của từng căn được quy định trong văn bản ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Vinhomes King Park phù hợp với ai?
- Gia đình muốn an cư trong đô thị xanh, có sẵn trường Vinschool, phòng khám Vinmec ngay nội khu.
- Người kinh doanh cần shophouse mặt đại lộ, đón lượng cư dân lớn của đại đô thị.
- Nhà đầu tư cho thuê nhắm đến hơn 22.600 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bắc Ninh – nhóm khách cần nhà ở tiêu chuẩn cao.
- Người tích sản dài hạn: sở hữu lâu dài, thương hiệu Vinhomes, hưởng lợi từ việc Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương và hạ tầng sân bay Gia Bình.
Giá bán & chính sách bán hàng
Giá bán và chính sách bán hàng Vinhomes King Park, hiện tại chủ đầu tư chưa công bố. Anh/chị để lại số điện thoại hoặc nhắn Zalo 0835 490 555 để nhận bảng giá, mặt bằng căn và phiếu tính dòng tiền mới nhất.
Tiến độ dự án
- Tháng 9/2026: Khởi công dự án
- Đợt đầu: Giới thiệu phân khu Thời Đại và Hưng Thịnh (1.210 sản phẩm)
- Dự kiến 2032: Hoàn thành toàn bộ dự án
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes King Park ở đâu?
Dự án nằm trên bán đảo Hòa Long, Kinh Bắc, Bắc Ninh – ba mặt giáp sông Cầu, khoảng 10 phút tới trung tâm hành chính và các di tích văn hóa lớn của Bắc Ninh.
Chủ đầu tư Vinhomes King Park là ai?
Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup – Công ty CP; đối tác chiến lược là Công ty CP Tập đoàn MIK Group Việt Nam; Vinhomes tư vấn thiết kế và Vincons thi công.
Vinhomes King Park có những loại sản phẩm nào?
Đợt đầu gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập tại phân khu Thời Đại (535 sản phẩm) và Hưng Thịnh (675 sản phẩm).
Hình thức sở hữu thế nào?
Sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes King Park có hình thức sở hữu lâu dài.
Khi nào dự án hoàn thành?
Dự án khởi công tháng 9/2026, dự kiến hoàn thành năm 2032.
Nhận bảng giá & mặt bằng Vinhomes King Park
Việt Anh gửi mặt bằng phân khu Thời Đại, Hưng Thịnh, tư vấn chọn căn theo ngân sách và đưa đi xem dự án.
Thông tin theo tài liệu dự án cập nhật tháng 11/2026. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa và có thể được điều chỉnh mà không cần thông báo trước.
Dự án khác tại Bắc Ninh:
Goldpark ·
Royal Mansion ·
KĐT Bích Động ·
Hawee Parkland ·
5 dự án đáng chú ý tại Bắc Ninh 2026
