Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm Khu nhà Liền kề him lam thượng thanh, Căn hộ thương mại Chung cư him lam thượng thanh và khu nhà ở xã hội him lam thượng thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

I.TỔNG QUAN

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội RICE CITY LONG BIÊN
  • Vị trí: Gia quất – P.Thượng Thanh – Q.Long Biên – Tp.Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần BIC Việt Nam
  • Đơn vị Tư vấn thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic )
  • Ngân hàng bảo lãnhBIDV
  • Quy mô xây dựng: Tòa nhà cao 22 tầng với 3 tầng hầm. Trong đó từ tầng 1-2 là Shophouse dịch vụ và tiện ích: thể thao, phòng tập GYM… Từ tầng 3 trở lên là tầng căn hộ với trên 600 căn hộ phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp, đối tượng chính sách…
  • Mật độ: 30 căn/sàn, 10 thang máy, được chia thành 2 phân khu
  • Diện tích đa dạng: 64 m2 đến 77 m2
  • Kinh phí đầu tư khoảng: 2685 tỷ đồng
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ

Nhà ở xã hội Rice City Long Biên thuộc địa phận của phường Thượng Thanh – Quận Long Biên – Tp. Hà Nội là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm, với khoảng cách chỉ 3km.Mặt bằng dự án Him Lam Thượng Thanh

Dự án Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh sẽ được tận hưởng không khí trong lành với trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị Khai Sơn hứa hẹn Rice City Thượng Thanh sẽ là dự án NOXH có vị trí đẹp nhất trong các dự án Rice City mà Công ty Cổ phần BIC triển khai. Dưới đây là một số liên kết vùng mà khách hàng sẽ thực sự quan tâm như:

1. VỊ TRÍ

Phía Bắc: giáp khu công viên hồ Đầm NấmPhía Nam: Tiếp giáp với dân cư Tổ 5 và Trường mầm non Thượng ThanhPhía Đông: Tiếp giáp đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh, đấu nối với trục đường Cầu Chui – Đông TrùPhía Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm.

2. GIAO THÔNG

  • Bến xe Gia Lâm
  • Phố Cổ
  • Hồ Gươm
  • Hồ Tây
  • Quốc lộ 5

TIỆN ÍCH

Rice city Him Lam Thượng Thanh Long Biên được đầu tư xây dựng với tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, tựa như một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi như: Khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa; Vườn xanh thẳng đứng; Bể bơi vô cực, tiêu chuẩn Olympic (50m x 12m) trên tầng 5; Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Calorine burning steps; Vườn BBQ; Đài vọng cảnh; Khu nhà kính tổ chức sự kiện; 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa…

1. CƠ SỞ Y TẾ – GIÁO DỤC

  • Trung tâm y tế quận, xã
  • Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
  • Phòng khám đa khoa Giao thông vận tải
  • Học viện Hậu Cần
  • Học viện Nông nghiệp Hà Nội
  • Tiểu học, thcs Thượng Thanh
  • Trường THPT Lý Thường Kiệt
  • Trường Phổ thông Song ngữ Wellsping

2. TRUNG TÂM MUA SẮM

  • Chợ Gia Quất
  • Chợ Ngọc Lâm
  • Chợ đầu mối
  • Trung tâm thương mại quận
  • Hệ thống Vinmart, siêu thị Big C…

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ

1.Phân khu Liền Kề:

Liền kề Him Lam Thượng Thanh có tới 3 mặt thoáng với vườn trước và nhà sau, kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt bên trong cũng như không gian mở nội khu, giúp điều hòa nguồn năng lượng, không khí và ánh sáng cho toàn bộ ngồi nhà.

Các lô liền kề & nhà phố được thiết kế:

  • Tổng số căn: 43 căn
  • Diện tích đất: 85m2 – 115m2
  • Mặt tiền: từ 6m – 8m(Góc)
  • Số tầng cao: 3 tầng + 1 tum
  • Mật độ xây dựng: 75%
  • Đường trước nhà: 13m

Liền kề Him Lam Thượng Thanh được thiết kế với xu hướng thời đại. Với mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt. Nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến phong thuỷ. Do phong thuỷ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ cũng như tài vận của gia đình.

2. Phân khu căn hộ chung cư:

Chung cư Him Lam Thượng Thanh được thiết kế hiện đại, sang trọng với tổng số 1.120 căn hộ, có diện tích dao động từ 49,87 m2 – 105,09 m2, được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Với thiết kế căn hộ thông mình và tiết kiệm diện tích.

Không những thế, tại Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh tất cả các căn hộ đều là căn góc, sở hữu mặt bằng căn hộ vuông vắn, tối đa hóa công năng sử dụng và trên hết, 50% căn hộ có 2 đến 3 mặt thoáng với tầm view rộng mở.

Thiết kế căn hộ hợp lý, hướng tới sự tối ưu trong không gian sống trong từng căn hộ. Nếu như các dự án chung cư cao cấp trước đây thường đi kèm với diện tích căn hộ to thì tại chung cư, các căn hộ sở hữu diện tích linh hoạt vừa phải, tạo nên một không gian sống ấm cúng cho những gia đình hiện đại.

Với phong cách thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư Him Lam Thượng Thanh người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Tiến độ thanh toán đối với NOXH:

  • Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.
  • Đợt 2: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 05.
  • Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 10.
  • Đợt 4: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 15.
  • Đợt 5: Thanh toán 10% khi cất nóc.
  • Đợt 6: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà về ở.
  • Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ Chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

2. Tiến độ thanh toán Shophouse – Liền Kề: ( Đang cập nhật….)

Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư:    0347.390.888